Tin tức hồ bơi, Tin tức
Chi tiết chi phí xây dựng hồ bơi 200m2 mới nhất hiện nay
Chi phí xây dựng hồ bơi 200m2 là bao nhiêu? Đây là câu hỏi mà Lifevista nhận được từ nhiều khách hàng, đặc biệt là những người đang có nhu cầu xây dựng bể bơi ở các villa, resort, khách sạn. Diện tích hồ bơi 200m2 không quá to, không quá nhỏ, vừa đáp ứng được nhu cầu giải trí của khách nhưng cũng không quá đắt đỏ.
Để giúp khách hàng cân chỉnh ngân sách, trong bài viết này Lifevista sẽ chia sẻ dự toán chi phí xây dựng hồ bơi chi tiết. Nếu bạn đang có kế hoạch xây dựng hồ bơi 200m2 thì hãy theo dõi nội dung dưới đây nhé!
1. Một số yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng hồ bơi 200m2 mà bạn nên biết
Giá thi công hồ bơi 200m2 không thể có con số chính xác, bởi vì chi phí xây hoàn thiện một hồ bơi bị ảnh hưởng bởi rất nhiều yếu tố. Dưới đây là một số tác nhân quyết định giá tiền cuối cùng:
- Vị trí xây dựng: Nếu bạn xây bể bơi ở các thành phố lớn như Hà Nội hoặc TP.HCM thì giá sẽ thấp hơn so với các tỉnh. Bởi vì ở thành phố giao thông thuận lợi, chi phí nhân công và vật liệu rẻ hơn khoảng 10 – 20% so với tỉnh nhỏ.
- Địa hình thi công: Hồ bơi xây ở vùng bằng phẳng giá rẻ hơn so với hồ xây ở những nơi có địa hình khó như đồi núi, đất mềm, đường nhỏ…
- Mức độ phức tạp của thiết kế: Hồ bơi có thiết kế đơn giản (hình chữ nhật, hình vuông) thì giá sẽ rẻ hơn so với các hồ bơi có hình dáng uốn lượn. Giá thi công bể bơi trên sân thượng có kết cấu phức tạp giá sẽ cao hơn so với bể dưới mặt đất.
- Kiểu kết cấu xây dựng: Hồ bơi có 3 loại kết cấu phổ biến là bê tông cốt thép, composite và bạt PVC. Chi phí xây dựng hồ bơi 200m bằng bê tông đắt hơn nhưng bền.
- Chất lượng vật liệu và thiết bị: Lắp đặt các thiết bị nhập khẩu (hàng cao cấp) thì giá sẽ cao hơn so với dùng hàng bình dân giá rẻ. Nhưng đổi lại được chất lượng, về lâu về dài tiết kiệm chi phí sửa chữa.
- Thiết bị khử trùng và bơm lọc: Hồ bơi khử trùng bằng công nghệ điện phân muối, Ozon hoặc UV thì chi phí hoàn thiện sẽ bị đội lên rất nhiều. Nếu muốn tối ưu chi phí thì nên sử dụng bình lọc cát.
Xem thêm: Có nên xây dựng hồ bơi bằng gạch không? Quy trình chi tiết nhất
2. Dự toán chi tiết chi phí xây dựng hồ bơi 200m2 mà bạn nên biết
Chi phí xây dựng bể bơi 200m2 khoảng 950 triệu – 1.7 tỷ đồng. Giá trọn gói đã bao gồm chi phí thiết kế, xây dựng phần phô, ốp gạch chống thấm hoàn thiện, thiết bị bể bơi và chi phí bảo trì. Để hiểu hơn về mức giá dự toán này, xin mời bạn đọc tham khảo chi phí ở từng hạng mục trong nội dung dưới đây:
2.1 Chi phí khảo sát, thiết kế bản vẽ hồ bơi
Thông thường ít đơn vị thi công hồ bơi nào liệt kê khoản chi phí này vào bảng giá. Thực tế là họ đã tính toán và phân bổ vào các hạng mục khác. Chi phí khảo sát và thiết kế bản vẽ thường là 250.000đ – 350.000đ/m2, giá này có thể thay đổi tùy theo mức độ phức tạp của công trình mà khách hàng yêu cầu. Giá thiết kế hồ bơi 200m2 sẽ rơi vào khoảng 70 triệu đồng.
Xem thêm: Tìm hiểu các kích thước bể bơi tiêu chuẩn khi thi công hồ bơi
2.2 Chi phí xây dựng phần thô (đào đất, bê tông, xây dựng)
Chi phí xây dựng hồ bơi 200m2 có đến 30% là chi phí để hoàn thiện phần thô. Trong giai đoạn này, đội ngũ thi công phải làm rất nhiều việc. Bao gồm đào đất, làm móng, cốt thép, cốp pha, đổ bê tông và chống thấm cơ bản (màng phủ, vữa chống thấm).
Với bể bơi 200m2, chi phí nhân công và vật liệu xây phần thô khoảng 500 triệu đồng. Công đoạn này ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng và độ bền của hồ bơi, vì vậy khách hàng nên đầu vật liệu chất lượng để tránh các vấn đề như nứt, thấm dột…
2.3 Chi phí hoàn thiện (ốp gạch, chống thấm, thẩm mỹ)
Trong giai đoạn hoàn thiện, đội ngũ nhân công sẽ ốp lát gạch men/đá/mosaic, thi công ron và mạch gạch, làm bậc thang lên xuống, lan can và bơm keo chống thấm lớp mặt. Tổng chi phí nhân công và vật liệu để hoàn thiện hồ bơi 200m2 khoảng 300 triệu, mức giá này có thể cao hơn hoặc thấp hơn. Nếu dùng nguyên vật liệu trong nước thì sẽ tiết kiệm hơn so với hàng nhập khẩu.
2.4 Chi phí trang bị thiết bị hồ bơi (máy bơm, lọc, đèn)
Khi tính toán chi phí xây dựng hồ bơi 200m2 thì không thể bỏ qua phần thiết bị bể bơi. Để một hồ bơi có thể vận hành trơn tru thì cần phải có các thiết bị như máy bơm, thiết bị lọc, máy điện phân (nếu dùng điện phân muối), phụ kiện cấp thoát nước, thiết bị châm hóa chất… Tổng số tiền cần chi để mua trang thiết bị cho bể bơi 200m2 khoảng 800 triệu đồng.
|
BẢNG SỐ LƯỢNG THIẾT BỊ CẦN CHO HỒ BƠI 200M2 |
||
| Thiết bị | Số lượng | Ghi chú |
| Máy bơm bể bơi | 1–2 | Công suất từ 1.5 – 2hp |
| Bình lọc cát 24” hoặc lọc Cartridge 100 ft² | 1 | Kích thước khoảng 500 – 600mm2 |
| Máy điện phân muối (nếu là hồ bơi nước mặn) | 1 | Cell 40–60 g/h |
| Bộ mài clo hồ bơi | 1 | Nếu hồ bơi khử trùng bằng clorin |
| Skimmer | 2–3 | Hút mặt, cống hút nước bề mặt |
| Return Jet (mắt trả nước) | 3–5 | Đặt đều quanh thành bể |
| Main Drain (hút đáy) | 1–2 | Hút đáy an toàn, ống PVC D63-D75 |
| Van đa port (Multiport Valve) | 1 | Sử dụng cho bình lọc cát |
| Van bi PVC, van góc | 2–3 van bi; 1–2 van góc | Điều tiết lưu lượng, đóng mở |
| Ống PVC D63–D75 | ~20–30 m | Đường ống hồ bơi, phụ kiện co, tê, nối |
| Bộ đo pH/ORP tự động | 1 | Giúp kiểm soát pH, ORP tự động |
| Bồn chứa hóa chất (20–50 L) | 1–2 | Chứa PH-minus, PH-plus, clorine lỏng |
| Đèn LED chìm dưới nước (9–12 W) | 4–6 | Có thể đổi màu RGB hoặc ánh sáng trắng/vàng |
| Thang inox | 1–2 | Chất liệu SUS304/SUS316 |
| Tay vịn inox | 2–4 bộ | Gắn ở khu vực bậc lên xuống, bơi cạn |
| Giỏ rác (Leaf Basket) | 1 | Đặt trước skimmer để giữ lá, cặn lớn |
| Máy thổi khí (Air Blower/Bubble) | 1 | Công suất ~0.5 HP (nếu có Jacuzzi) |
| Hệ thống che phủ (Pool Cover) | 1 | Bạt phủ PVC hoặc bạt cuộn tự động, kích thước ~15×15 m |
Lưu ý: Thông tin trên đây chỉ mang tính chất tham khảo, số lượng thiết bị còn phụ thuộc vào thiết kế của từng bể bơi. Chi phí xây dựng hồ bơi 200m2 phụ thuộc nhiều vào số lượng thiết bị. Vui lòng liên hệ với đội ngũ thiết kế để có con số chính xác.
2.5 Chi phí vận hành, bảo trì xây dựng
Khi làm dự toán chi phí xây dựng bể bơi 200m, rất nhiều người thường bỏ quan khoản vận hành. Trong năm đầu tiên, đội ngũ kỹ thuật hồ bơi chưa có đủ kinh nghiệm để quản lý hồ bơi. Do vậy đơn vị thi công thường phải cấp người xuống hướng dẫn cách thức vận hành. Chi phí để vận hành và bảo trì bể bơi thường chiếm 5% tổng mức đầu tư ban đầu. Khách hàng có thể thương lượng với nhà thầu thi công để được miễn phí khoản chi này.
3. Bảng giá chi tiết xây dựng hồ bơi 200m2 mới nhất mà bạn nên biết
Sau khi tham khảo mức giá của từng hạng mục, để lập lập dự toán cho kế hoạch thi công, bạn đọc nên xem qua bảng giá chi tiết xây dựng hồ bơi 200m2 dưới đây:
| BẢNG GIÁ XÂY DỰNG BỂ BƠI 200M2 THEO TỪNG HẠNG MỤC | |||
| STT | Hạng mục | Đơn giá / Hệ số | Thành tiền |
| 1 | Khảo sát & thiết kế bản vẽ | 350.000 đ/m² | 70.000.000 đ |
| 2 | Xây dựng phần thô | 2.500.000 đ/m² | 500.000.000 đ |
| 3 | Hoàn thiện (ốp gạch, chống thấm, thẩm mỹ) | 1.500.000 đ/m² | 300.000.000 đ |
| 4 | Trang bị thiết bị hồ bơi (bơm, lọc, đèn, phụ kiện) | – | 800.000.000 đ |
| 5 | Vận hành & bảo trì năm đầu
(≈ 5% tổng đầu tư ban đầu) |
5% × (1 670 000 000 đ) | 83.500.000 đ |
|
TỔNG CHI PHÍ TRỌN GÓI |
1.753.500.000 đ | ||
Lưu ý
- Chi phí xây dựng hồ bơi 200m2 chỉ mang tính chất tham khảo, thực tế có thể thay đổi tùy theo chất lượng vật tư, thiết bị và quy cách hoàn thiện.
- Nhiều nhà thầu đã “ẩn” chi phí thiết kế trong gói phần thô hoặc hoàn thiện, nên bảng giá thương mại thường chỉ liệt kê mục 2, 3 và 4.
- Chủ đầu tư có thể thương lượng để được miễn hoặc giảm phí mục (5) vận hành
Xem thêm: Chi tiết giá thi công hồ bơi năm 2025 mà bạn nên biết
4. Cách tối ưu chi phí xây hồ bơi mà bạn nên biết
4.1 Hướng dẫn chọn vật liệu xây dựng tối ưu chi phí
Để tối ưu chi phí xây dựng hồ bơi 200m2 mà vẫn giữ được chất lượng cho công trình, chủ đầu tư nên ưu tiên sử dụng vật liệu nội địa thay vì dùng hàng nhập khẩu. Gạch ốp lát, xi măng, thép, ống nhựa, cát và đá là những mặt hàng được sản xuất nhiều tại Việt Nam. Bạn có thể áp dụng một số cách sau đây:
- Lựa chọn nhà thầu bao trọn gói vật liệu và thiết bị để được hưởng giá thấp
- Thương lượng trực tiếp với nhà phân phối để ký hợp đồng mua thiết bị
- Mua thiết bị tại cùng một nhà cung cấp để hưởng ưu đãi số lượng
Bên cạnh vật liệu, trong khâu mua sắm thiết bị, nếu biết cách bạn cũng có thể tiết kiệm được rất nhiều tiền. Nên ưu tiên dùng các hãng quốc dân, tức là hàng chất lượng tốt nhưng gia thành phải chăng như Emaux. Nếu ngân sách hạn hẹp thì không nên sử dụng thiết bị nhập khẩu từ Úc, Mỹ hoặc châu Âu.
4.2 Một số lưu ý khi chọn nhà thầu thi công hồ bơi mà bạn nên biết
Một cách để tối ưu chi phí xây dựng hồ bơi 200m2 là lựa chọn đúng nhà thầu thi công. Đơn vị xây dựng chuyên nghiệp, có quy trình làm việc chỉn chu sẽ có bảng báo giá chi tiết từng hạng mục. Dựa theo đó, chủ đầu tư có thể so sánh được chi phí trong kế hoạch và thực tế. Hạn chế tình trạng phát sinh chi phí vượt quá ngân sách ban đầu.
Ngoài ra, đơn vị thi công hồ bơi uy tín còn phải có chế độ bảo hành và chính sách vận hành tốt. Cần hỗ trợ bảo trì định kỳ giúp hồ bơi hoạt động trơn tru. Chủ đầu tư nên nghiệm thu theo từng giai đoạn để tránh tình trạng nhà thầu “sủi” mất sau khi nhận tiền.
5. Tổng hợp những mẫu thiết kế hồ bơi 200m2 cực đẹp mà bạn nên biết
Sau khi biết được chi phí xây dựng hồ bơi, có lẽ bạn đọc cũng đang quan tâm đến các mẫu thiết kế hồ bơi 200m2. Dưới đây Lifevista có liệt kê 20 mẫu hồ bơi rộng rãi đẹp mặt để bạn tham khảo.
Hồ bơi vô cực hướng biển cho người bơi hòa mình vào không gian, như kéo dài tầm mắt ra biển khơi. Thiết kế tràn bờ nhẹ nhàng, mang đến cảm giác thư giãn nên được nhiều du khách yêu thích. Loại hình bể bơi này được ưa chuộng tại các resort và khách sạn cao cấp, mặc dù chi phí xây dựng hồ bơi 200m2 dạng vô cực cao hơn các bể bơi thiết kế đơn giản.
Hồ bơi kết hợp thác nước nhân tạo diện tích 200m2 rộng rãi. Thác nước được bố trí ở một đầu hồ làm tăng tính thẩm mỹ cho bể bơi. Dòng thác chảy nhẹ nhàng còn giúp massage cơ thể, mang lại trải nghiệm tuyệt vời cho các vị khách.
Hồ bơi 200m2 tích hợp bể Jacuzzi tạo nên một không gian thư giãn tiện nghi. Phần bơi chính hình chữ nhật rộng rãi đủ để tập luyện và thư giãn. Phần bể sục được đặt ở một góc, có hệ thống sục khí và vòi massage bao quanh, giúp xóa tan mọi mệt mỏi trong cơ thể.
Hồ bơi hình chữ nhật tối giản rộng 200m2 là một lựa chọn lý tưởng cho các gia đình. Thiết kế đơn giản, đường nét thẳng tắp nhưng không hề lỗi thời.
Xây dựng hồ bơi 200m2 theo phong cách nhiệt đới (tropical) tạo nên một không gian nghỉ dưỡng xanh mát. Bao quanh bể bơi là những tán cọ, chuối và dương xỉ xanh mướt. Đây sẽ là một ý tưởng tuyệt vời cho các khu resort nghỉ dưỡng.
Hồ bơi lát đá tự nhiên (slate) là một ý tưởng thiết kế hồ bơi 200m2 tuyệt vời. Những viên đá tự nhiên tuy mộc mạc nhưng lại làm cho không gian tổng thể thêm sang trọng. Đây sẽ là mẫu thiết kế hồ bơi phù hợp với những địa điểm có phong cách thiên nhiên.
6. Lifevista – đơn vị thiết kế, thi công hồ bơi uy tín hiện nay mà bạn nên biết
Lifevista là đơn vị thiết kế thi công hồ bơi chuyên nghiệp với hơn 10 năm kinh nghiệm. Công ty đã mang đến cho khách hàng các công trình bể bơi hiện đại và bền theo tháng năm. Đội ngũ kỹ sư và nhân công của Lifevista luôn cập nhật các kiến thức mới nhất để mang đến cho quý khách hàng những bể bơi ưng ý nhất.
Tại sao Lifevista được nhiều khách hàng lựa chọn?
- Khảo sát thực địa & lập bản vẽ: Mỗi dự án thi công, Lifevista đều có khâu khảo sát thực địa, lập bản vẽ và đưa ra dự toán chi tiết.
- Báo cáo tiến độ theo hạng mục: Giúp chủ đầu tư theo dõi sát sao quá trình hoàn thiện, giữ đúng tiến độ và chất lượng.
- Chất lượng – Giá cả hợp lý: Lifevista giúp khách hàng cân đối chi tiết, lựa chọn vật liệu và thiết bị chất lượng cao nhưng giá cả phải chăng.
- Chính sách tặng gói vận hành – bảo trì: Sau khi thi công, LifeVista luôn có chính sách TẶNG GÓI VẬN HÀNH – BẢO TRÌ hồ bơi.
7. Những câu hỏi thường gặp
7.1 Xây hồ bơi 200m2 bao lâu hoàn thành?
Xây hồ bơi 200 m² thường mất khoảng 8–12 tuần tính từ ngày ký hợp đồng đến lúc bàn giao. Cụ thể như sau:
- Khảo sát & thiết kế: 1–2 tuần.
- Thi công phần thô và chống thấm: 5–6 tuần.
- Hoàn thiện và lắp đặt thiết bị: 2–4 tuần.
Thời gian bàn giao có thể thay đổi tùy theo độ khó của địa hình và điều kiện thời tiết.
7.2 Có nên xây dựng hồ bơi thông minh thay hồ bơi truyền thống hay không?
Hồ bơi thông minh (hồ bơi có tích hợp hệ thống điều khiển tự động) đang được nhiều doanh nghiệp sử dụng. Loại hình này giúp tiết kiệm hóa chất và chi phí nhân công vận hành. Tuy nhiên hồ bơi thông minh có chi phí đầu tư khá đắt đỏ, thường không phù hợp với các gia đình.
7.3 Xây hồ bơi 200m2 có cần chi phí xây dựng hay không?
Chi phí xây dựng hồ bơi 200m2 không thể thiếu chi phí xây dựng. Ngoài các khoản nguyên vật liệu, máy móc và nhân công, bạn còn phải tính tới phí xin giấy phép xây dựng, chi phí nghiệm thu và các khoản phát sinh do nền đất, nước ngầm.
7.4 Chi phí bảo trì hồ bơi xây dựng là bao nhiêu?
Chi phí bảo trì hồ bơi sau khi xây dựng thường chiếm khoảng 5–7% tổng đầu tư ban đầu mỗi năm. Với hồ bơi diện tích 200m2 đầu tư trọn gói 1.7 tỷ đồng, bạn nên dự trù thêm 50–70 triệu đồng/năm cho việc thay đèn, bơm lọc, hóa chất và vệ sinh định kỳ để đảm bảo vận hành ổn định và kéo dài tuổi thọ công trình.
8. Kết
Vậy là bài viết đã chia sẻ đến bạn chi phí xây dựng hồ bơi 200m2. Bên cạnh đưa ra bảng giá các hạng mục để tiện theo dõi giá thi công, Lifevista cũng đã đưa ra một số mẹo để tiết kiệm ngân sách. Nếu bạn đang lên kế hoạch xây một hồ bơi diện tích 200m2, hãy liên hệ công ty để được tư vấn và nhận báo giá chi tiết.
Bài viết liên quan:
